El costo de la construcción en Santa Fe registró en abril de 2025 un incremento mensual del 1,3%, de acuerdo con el informe difundido por el Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC). Con esta suba, el valor del metro cuadrado para edificar una vivienda tipo se ubicó en $765.954,49.
La variación estuvo impulsada principalmente por el alza del 7,6% en el capítulo "Gastos generales" y del 1,2% en "Materiales", mientras que la mano de obra no mostró cambios respecto al mes anterior. En términos interanuales, el costo general de construir en la ciudad aumentó 40,3%.
Subas destacadas en materiales
Entre los insumos con mayores incrementos en abril se destacan:
- Zinguería: +8,1%
- Perfiles metálicos: +6,9%
- Materiales para cloacas y pluviales: +6,1%
- Cableado eléctrico: +5,0%
- Chapas: +3,7%
- Artefactos de gas: +3,0%
También se registraron subas en agregados finos y gruesos (+2,8%), maderas (+2,9%), carpinterías de aluminio (+2,4%) y cementos (+2,2%).
Los rubros de obra más afectados
Por capítulos de obra, las mayores subas mensuales se observaron en:
- Trabajos preliminares: +6,0%
- Cubiertas: +3,7%
- Carpinterías: +2,1%
- Instalaciones de gas: +1,7%
- Instalaciones eléctricas: +1,6%
Otros rubros, como mamposterías, revoques, contrapisos y pinturas, mostraron variaciones menores. Equipamientos, en cambio, fue el único ítem que registró una baja: -6,0%.
Evolución del metro cuadrado
El costo por metro cuadrado en Gran Santa Fe continúa en ascenso. En abril del año pasado se ubicaba en $546.027,71, lo que representa una suba interanual del 40,3%. En lo que va del año, el incremento acumulado es del 5,8%.
Metodología
El relevamiento del IPEC toma como referencia una vivienda unifamiliar tipo de 69,5 m² construida por un particular —incluye IVA y excluye el valor del terreno—. El indicador permite estimar mensualmente el costo promedio de edificación en los aglomerados de Santa Fe y Rosario.
