El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat lanzó una iniciativa de cancelación anticipada de deudas para los beneficiarios de Procrear, la cual ya cuenta con la participación de alrededor de 13 mil familias. Esta decisión se dio durante una reunión entre el secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini, el escribano general de Gobierno de la Nación, Carlos Gaitán, y el representante del Banco Hipotecario, Gustavo Cento Docato. Scatolini destacó que "con esta medida completamos un círculo virtuoso que comenzó con el lanzamiento de Procrear en 2012, donde miles de familias empezaron a concretar el sueño de tener su casa propia". "Se esforzaron en honrar sus compromisos y hoy, gracias a una fuerte decisión política, pueden terminar de cancelar el crédito y recibir su escritura de manera gratuita y así tener plena seguridad jurídica sobre su vivienda", agregó. Por su parte, Gaitán aseguró que "es muy importante realizar la entrega de títulos de una operatoria como Procrear, que demostró ser eficiente, donde la presencia del Estado es importante para seguir garantizando el acceso a la vivienda que hoy queda expresado como una posibilidad concreta para la ciudadanía". Cancelación de duda Procrear 2023Esta iniciativa ofrece trámites gratuitos para obtener escrituras y ahorros en intereses, impuestos y comisiones. Actualmente, alrededor de 13 mil familias se unieron al programa de cancelación anticipada, y se está promoviendo una nueva etapa con más beneficios en esa dirección, permitiendo a los interesados completar el pago de su crédito e inscribirse nuevamente en el programa. Procrear Desarrollos Urbanísticos: El programa de Desarrollos Urbanísticos construyó más de 70 propiedades en diferentes ubicaciones del país. Estas ofrecen acceso a viviendas a través de préstamos con tasas fijas y plazos de hasta 30 años, facilitando así la adquisición de una casa propia. Recientemente, se anunció que los préstamos para los proyectos de San Martín II en Buenos Aires, General Lagos en Santa Fe y Roque Sáenz Peña en Chaco estarán disponibles sin intereses. Estos préstamos también se actualizarán con el coeficiente Casa Propia, lo que brinda beneficios adicionales a los solicitantes Estas viviendas forman parte de los nuevos Desarrollos Urbanísticos impulsados por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat en todo el país. El objetivo de estos proyectos es brindar soluciones habitacionales de calidad y accesibles a las familias que desean tener su propia vivienda. Los préstamos con tasas fijas y plazos extendidos ofrecen estabilidad y flexibilidad financiera para lograr la meta de tener una vivienda propia. Los préstamos sin intereses en ciertas propiedades facilitan aún más el acceso a la vivienda y fomentan la adquisición de propiedades en esas ubicaciones específicas. Procrear: una oportunidad para jóvenes El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat ofrece nuevas oportunidades de vivienda a través de los créditos hipotecarios del programa Procrear II. Tanto jóvenes como personas mayores de 36 años podrán inscribirse en las líneas de crédito de Lotes con Servicio o Desarrollos Urbanísticos, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos. Procrear 2023: requisitos   No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.Tener (el/la titular) entre 18 y 64 años inclusive al momento de completar la inscripción.Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero.Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente –tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente– entre 1 SMVyM y 10 SMVyM. Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. De acuerdo a la información declarada en el formulario, se indicará si existen o no tipologías disponibles.Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos nueve (9) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra. Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente. El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por matrimonio, unión convivencial, unión de hecho. Desarrollo Urbanísticos: formulario de inscripción 2023 El formulario de inscripción de Procrear 2023 Desarrollos Urbanísticos está disponible en la página oficial del programa: www.argentina.gob.ar/desarrollosurbanisticos
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