Las cien viviendas que se ofrecerán para alojamiento de las delegaciones deportivas que participarán de los Juegos Odesur -a realizarse en septiembre de 2026, con Rafaela como subsede- formarán parte de un desarrollo inmobiliario que incluirá la construcción de las unidades habitacionales, una plaza que dará frente sobre Balcarce e Iturraspe; un Parque Olímpico a ejecutarse en una franja de terrenos entre el futuro estadio Multipropósito (en construcción ahora) y la escuela Malvinas Argentinas; y un amplio espacio que será abierto como reserva natural, en las hectáreas ubicadas entre Donna, Salva, Piovano y 500 Millas. La ilustración ayuda a visualizar las transformaciones que tendrá el sector.       El proyecto completo fue presentado en el marco de una conferencia de prensa realizada en la mañana de este martes, en el Salón Verde de la Municipalidad. El encuentro fue presidido por el intendente Leonardo Viotti, junto al empresario Juan Lagrutta y la subsecretario de Desarrollo Urbano, María Emilia Vidal. Vidal, Viotti y Lagrutta, durante los anuncios.     Lo que ya está en marcha     Como se sabe, todo el sector de barrio Malvinas tendrá una transformación total. A la construcción del estadio multipropósito con capacidad para 3.000 espectadores sentados se sumará la denominada Villa Suramericana, el Distrito Joven, y espacios verdes, así como infraestructura urbana. A cambio de la donación de dos hectáreas de terrenos en donde se levanta actualmente el estadio y el Distrito Joven, el Estado realizará las obras de infraestructura (pavimentación de avenida 500 Millas, tendidos eléctricos, agua potable, entre otras), mientras que la firma perteneciente a la familia Lagrutta ejecutará con inversión propia un centenar de viviendas que serán utilizadas en primer instancia como alojamiento de las delegaciones deportivas y luego serán comercializadas en forma privada por la empresa. Las viviendas tendrán espacios comunes y un jerarquizado nivel. (Estudio Adamo Faiden)       Eso fue precisamente lo que se presentó en la mañana de este martes. Se trata de un "master plan", que implica la construcción de la Villa en un sector del área ubicada al Sur del hipermercado Libertad. Frente al hipermercado se construirá una Plaza de los Niños -con juegos infantiles y un diseño adaptado a las distintas etapas de la niñez- y se abrirá una calle, que será la continuidad de la calle Gálvez. El diseño de la Plaza de los Niños, en Iturraspe y Balcarce. (Estudio Atelier PAF)       Los bloques de viviendas denominados Villa Olímpica 1 y 2 se ubicarán entre Gálvez, Donna e Iturraspe, en tanto que otro sector, denominado Town Houses, se alineará con frente hacia el Oeste, sobre la futura calle Gálvez, entre Donna y Balcarce. En una continuidad con la Plaza de los Niños, habrá un pulmón verde -que serán al mismo tiempo lagunas de retardo- entre la Escuela Malvinas Argentinas y el estadio, que tendrá frente sobre calle 500 Millas. El pulmón verde será el "Parque Olímpico", en tanto que el sector descampado entre 500 Millas y Piovano (continuidad hacia el Norte de Santos Dumont) será abierto al público como una reserva natural de libre uso, previéndose que en el futuro esa área pueda transformarse en un sector residencial. Las Towns Houses, que tendrán frente sobre la apertura de calle Gálvez. (Estudio Adamo Faiden)         Empresas que participan El diseño urbanístico de la Plaza de los Niños y los senderos del Parque Olímpico fue realizado por el estudio de arquitectura y paisajismo Atelier PAF, en tanto que los renders de los edificios a construir corresponden al estudio Adamo Faiden. El diseño de los senderos y de la reserva natural corresponde al estudio Atelier PAF.       Actualmente se está haciendo el movimiento de suelos y colocación de pilotes en el sector de la Villa, cuya edificación será en hormigón terminado en un 60% aproximadamente. La firma Geotecnia está trabajando en el movimiento de suelos, mientras que Menara Construcciones -que ya está levantando el estadio, como contratista del gobierno provincial en este caso- hará las estructuras de hormigón. Nota completa: Leonardo Viotti y Juan Lagrutta - Presentación: Construcción de la villa suramericana
Villa Suramericana
