El Departamento Ejecutivo Municipal de Rafaela remitió al Concejo Municipal un proyecto de ordenanza para refrendar el decreto que ratifica el convenio firmado con el concesionario de la nueva Estación Terminal de Ómnibus de la ciudad, tal como lo viene informando Rafaela Noticias. La iniciativa apunta a ordenar una situación contractual de larga data y destrabar una serie de obras de mantenimiento, mejoras edilicias y compensaciones económicas pendientes entre ambas partes. Uno de los puntos centrales del acuerdo está vinculado a las obras de mantenimiento edilicio del edificio. Según se informó, esos trabajos demandarán una inversión estimada en 110 millones de pesos. Ese monto funcionará como *compensación por el alquiler de los espacios que el Municipio viene utilizando desde el año 2018. Además, el convenio prevé también una licitación específica para la adquisición de aproximadamente 400 litros de pintura, destinados a la puesta en valor del edificio. No obstante, la mano de obra de este trabajo correrá por cuenta del concesionario. En este caso, esa compra permitirá saldar la deuda que mantiene el Municipio con el concesionario por el uso de nuevos espacios, que no estaban contemplados en el convenio original, Entre ellos dos oficinas y playas de estacionamiento para los minibuses. En amarillo, los espacios del convenio original y, en azul, los espacios que se fueron incorporando.-   Antecedentes: una concesión con compromisos pendientes y deudas cruzadas   Según consta en el expediente, la concesión de la nueva Terminal de Ómnibus se originó en diciembre de 2007, tras un proceso licitatorio aprobado por ordenanza, mediante el cual se adjudicó la explotación del edificio por un plazo de 20 años, con opción a una prórroga adicional de 10. Con el paso de los años, informes técnicos municipales detectaron un deterioro progresivo del pavimento en los sectores de ingreso, playa y egreso de los colectivos. Frente a esa situación, el concesionario solicitó la intervención del Municipio para ejecutar una solución técnica adecuada, ofreciendo como contraprestación la cesión de distintos espacios de la Terminal para uso municipal durante el plazo restante de la concesión. Rafaela 9 de Enero de 2026 Terminal de Rafaela: el concesionario responde y niega el “rescate” del municipio   Ese esquema derivó en un convenio firmado en octubre de 2018, que preveía la ejecución de 1.250 metros cuadrados de calzada de hormigón. Sin embargo, el propio expediente reconoce que el acuerdo no se cumplió en su totalidad: entre 2019 y 2022 se ejecutaron algo más de 900 metros cuadrados, quedando obras pendientes. Sin embargo, también se mencionó incumplimientos por parte del concesionario en cuanto a sus obligaciones estipuladas en el convenio original, entre ellas, por ejemplo, la provisión de seguridad y obras de mantenimiento que nunca se concretaron y que tampoco el municipio hizo valer las sanciones. ¿Qué establece el nuevo acuerdo? El nuevo convenio, ahora elevado para su ratificación por ordenanza, busca regularizar esa situación. En primer lugar, se confirma que el Municipio continuará utilizando los espacios de la Terminal que ya se encuentran afectados a dependencias municipales, más los otros sectores detallados en un anexo técnico, por todo el tiempo que dure la concesión. En segundo término, la Municipalidad asume el compromiso de ejecutar, a su costo, la reparación integral de la calzada en los sectores de ingreso, playa y egreso de los colectivos. La intervención prevista abarca aproximadamente 580 metros cuadrados de hormigón e incluye el recambio de losas deterioradas y la ejecución de los cordones de separación de dársenas. Las tareas edilicias previstas también incluyen intervenciones en desagües pluviales, recambio y reparación de cielorrasos, reemplazo de chapas y cenefas deterioradas, limpieza de superficies internas, acondicionamiento de cubiertas y canaletas, colocación de redes de protección y mantenimiento general del edificio. Rafaela 31 de Diciembre de 2025 Tarde movida en la Terminal de Ómnibus de Rafaela   El acuerdo también establece que, a partir de enero de 2026, la Municipalidad abonará el 5 % de las boletas de luz y agua correspondientes a los espacios que utiliza dentro de la Terminal. En cuanto a los consumos generados hasta el 31 de diciembre de 2025, se prevé su compensación con deudas que el concesionario mantiene con el Municipio en concepto de Derecho de Registro e Inspección y disposición final de residuos. Asimismo, el Ejecutivo deberá designar un inspector municipal encargado de supervisar el cumplimiento de las obras y certificar el mantenimiento general del edificio concesionado. El proyecto de ordenanza será tratado en una sesión extraordinaria del Concejo Municipal prevista para el martes 13 de la semana próxima, donde los ediles deberán definir si ratifican formalmente el convenio y habilitan su ejecución.
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