El edificio conocido como “Chaskona”, ubicado sobre avenida Italia y lindante al Parque Integrador APADIR, volvió este viernes a manos de la Municipalidad de Rafaela, luego de que la empresa concesionaria hiciera entrega formal de las llaves. De este modo, el inmueble pasará a ser gestionado por el Estado local, en el marco de un proceso de normalización de un conflicto que se extendió durante varios años.
El traspaso comenzó a discutirse en 2024. El privado era dueño de toda la estructura, pero no del terreno, lo que originó una negociación que terminó con la decisión de conservar el envolvente, los techos, los baños y los depósitos. Por todo ello, el municipio le pagó al propietario 52 millones de pesos, una partida que ya estaba contemplada en el presupuesto 2026. Ahora, se iniciará un proceso de recuperación del espacio para sumarlo al uso público.
El secretario de Gobierno y Modernización, Germán Bottero, explicó que se trata de una situación heredada, vinculada a un convenio que no cumplió con los objetivos originales. “Desde que asumimos la gestión del intendente Leonardo Viotti, decidimos tomar cartas en el asunto y normalizar una situación que arrastraba muchos vicios desde su origen”, señaló.
Según detalló el funcionario, el terreno donde se emplaza la construcción pertenece al Estado nacional, ya que forma parte de los bienes residuales de los ferrocarriles. En ese marco, el emprendimiento había sido impulsado con la finalidad de generar recursos para que la institución APADIR pudiera sostener el mantenimiento de la Plaza de la Integración.
Sin embargo, ese esquema nunca se consolidó. “El edificio terminó siendo más grande de lo que correspondía, el canon no se cobraba adecuadamente y, además, no alcanzaba para mantener la plaza. Por eso, desde hace muchos años, el mantenimiento lo viene realizando el municipio”, explicó Bottero.
El secretario también aclaró que, si bien en los últimos años el espacio fue explotado comercialmente bajo el nombre “1001”, se trataba de la misma empresa que originalmente había construido Chaskona. “Lo que hicimos fue informar que el convenio estaba vencido y que, en los hechos, ya no tenía vigencia”, sostuvo.
En paralelo, desde APADIR se planteó formalmente la desvinculación del lugar. “La institución manifestó que no quería continuar asociada al espacio porque no recibía ningún beneficio y no tenía relación con la actividad que allí se desarrollaba. A partir de eso, avanzamos en la recuperación del edificio para ampliar la Plaza de la Integración”, indicó el funcionario.
Finalmente, remarcó que la decisión apunta a fortalecer los espacios comunes de la ciudad. “Es una medida difícil pero estratégica, que busca recuperar lugares para la gente. Todo este sector quedará integrado por el Centro Recreativo Metropolitano La Estación, el Parque de los Eucaliptus, el ex edificio de Chaskona y la Plaza de la Integración, conformando una gran zona destinada al esparcimiento y la cultura”, concluyó.
